В 2025 году 634 многодетные семьи Ростовской области получили земельные сертификаты на общую сумму 370,7 миллиона рублей. Об этом 21 января 2026 года сообщило правительство региона. С 1 января 2026 года размер земельного сертификата увеличен на 50 процентов — с 600,4 тысячи до 912,2 тысячи рублей, что сопоставимо с федеральным материнским капиталом за рождение третьего ребенка. Программа действует с 2020 года как альтернатива бесплатному предоставлению земельных участков многодетным семьям.
Сколько семей получат сертификаты в 2026 году
На реализацию программы в 2026 году в областном бюджете предусмотрено 624,4 миллиона рублей. Эти средства позволят выдать земельные сертификаты 685 многодетным семьям, сообщил министр строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Сергей Куц. Всего за период с 2026 по 2028 год планируется направить на программу 1 миллиард 785 миллионов рублей и обеспечить сертификатами 1959 семей.
С момента запуска программы в 2020 году земельные сертификаты получили 4219 многодетных семей на общую сумму около 2,2 миллиарда рублей из областного бюджета. Первоначально размер сертификата составлял 466,6 тысячи рублей, затем индексировался с учетом инфляции, достигнув к концу 2025 года 600,4 тысячи рублей.
Почему сумму сертификата увеличили на 50 процентов
Решение об увеличении земельного сертификата на 311,8 тысячи рублей принял губернатор Ростовской области Юрий Слюсарь, а депутаты Законодательного Собрания поддержали инициативу в конце ноября 2025 года. Председатель регионального парламента, секретарь регионального отделения партии «Единая Россия» Александр Ищенко подчеркнул, что речь идет не о стандартной индексации, а о принципиальном решении.
Причина — опережающий рост цен на рынке недвижимости по сравнению с темпами инфляции. За пять лет действия программы при обычной индексации сумма сертификата выросла бы с 467 тысяч до 600 тысяч рублей, однако этого недостаточно для улучшения жилищных условий. Новая сумма в 912,2 тысячи рублей приближена к размеру федерального материнского капитала и дает семьям реальную возможность решить квартирный вопрос.
Как можно использовать средства сертификата
Земельный сертификат предоставляет многодетным семьям несколько вариантов улучшения жилищных условий. Средства можно направить на покупку готового жилья на первичном или вторичном рынке недвижимости на территории Ростовской области. Второй вариант — строительство индивидуального жилого дома. Третий способ — погашение имеющегося ипотечного кредита или займа, полученного на приобретение или строительство жилья.
Также сертификат можно использовать при покупке или строительстве жилья путем внесения паевого взноса в жилищный или жилищно-строительный кооператив. Важное условие — жилое помещение должно находиться на территории Ростовской области. Использовать сертификат для покупки недвижимости в других регионах России нельзя.
Кто имеет право получить земельный сертификат
Право на получение земельного сертификата возникает у граждан, постоянно проживающих на территории Ростовской области не менее 5 лет и состоящих на учете для бесплатного получения земельных участков для индивидуального жилищного строительства. Семья должна иметь статус многодетной — воспитывать трех и более несовершеннолетних детей, совместно проживающих с родителями, либо являться опекунами или попечителями детей при условии воспитания не менее 3 лет.
Дополнительное требование — семья должна состоять на учете как нуждающаяся в жилых помещениях или иметь основания для постановки на такой учет без признания малоимущей. Это означает, что необязательно быть официально признанными малоимущими, достаточно соответствовать критериям нуждаемости в улучшении жилищных условий.
Что изменится для семей с новой суммой сертификата
Увеличение суммы земельного сертификата до 912,2 тысячи рублей открывает многодетным семьям доступ к более качественному жилью или возможность существенно снизить размер ипотечного кредита. В Ростовской области по состоянию на начало 2026 года средняя стоимость двухкомнатной квартиры площадью 50 квадратных метров в новостройках составляет около 3-3,5 миллиона рублей, в зависимости от района.
Таким образом, земельный сертификат покрывает примерно 26-30 процентов стоимости такой квартиры. При использовании совместно с федеральным материнским капиталом и собственными накоплениями семья может либо полностью оплатить квартиру, либо взять ипотеку на существенно меньшую сумму. При строительстве индивидуального дома в сельской местности или небольших городах сертификат может покрыть значительную часть расходов.
Куда обращаться для получения земельного сертификата
Для получения земельного сертификата необходимо сначала встать на учет для бесплатного предоставления земельных участков в собственность. Это делается в администрации муниципального образования по месту жительства. После постановки на учет нужно подать заявление о выдаче земельного сертификата в ГБУ РО «Агентство жилищных программ».
Агентство жилищных программ Ростовской области находится по адресу: город Ростов-на-Дону, Ворошиловский проспект, дом 12, второй этаж (здание бывшего Часового завода). Почтовый адрес для направления документов: 344050, город Ростов-на-Дону, улица Социалистическая, 112. Приемные дни: понедельник, вторник, среда, четверг. Приемные часы: с 10:00 до 13:00 и с 14:00 до 17:00. Выходные дни: пятница, суббота, воскресенье.
Телефоны для справок: +7 (863) 240-19-89, +7 (863) 240-56-95. Официальный сайт агентства: azhp.ru. На сайте работают сервисы «Интернет-приемная» и «Онлайн консультация», где можно получить разъяснения по процедуре оформления. Записаться на прием можно через сайт, первичные консультации проводятся по часам: в 10:00, 11:00, 12:00, 14:00, 15:00, 16:00.
Информацию о постановке на учет как нуждающихся в жилых помещениях можно получить в органах местного самоуправления по месту жительства. Справки о статусе многодетной семьи выдают органы социальной защиты населения районов и городов Ростовской области. Контакты министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области: телефон +7 (863) 240-50-45, адрес: город Ростов-на-Дону, улица Социалистическая, 112.
