В Ростовской области завершили расследование дела застройщика Самвела Галстяна, обвиняемого в мошенничестве в особо крупном размере. По версии следствия, он вместе с двумя сотрудниками обманул 41 клиента на 105 миллионов рублей, сообщили в региональном управлении Следственного комитета РФ. Дело передано в суд. Галстян был кандидатом в депутаты Заксобрания седьмого созыва от ЛДПР.
Фотография: фотоархив DonBrief
Компания обвиняемого занималась строительством частных жилых домов. Согласно материалам следствия, предприниматель совместно со своими работниками заключал с клиентами договоры на возведение домов на их участках, получал денежные средства, после чего не выполнял взятые обязательства.
Как работала схема
По версии следствия, Галстян действовал с 2023 по 2025 год через своё ИП и компанию «Империал». Схема была простой: застройщик заключал договоры подряда, получал деньги — в основном наличными, — а затем либо вообще не приступал к работе, либо в лучшем случае заливал фундамент или возводил голую коробку.
Одна из пострадавших, Евгения, рассказала изданию 161.RU свою историю. Семья взяла ипотеку под 6% по семейной программе и выбрала фирму «Империал». После получения первого транша подрядчик залил фундамент, но с удорожанием. Когда пришёл второй транш на 3,5 миллиона рублей, работы остановились.
По её словам, представители компании перестали брать трубки или утверждали, что уволились. Офис был закрыт. Когда Евгения нашла телеграм-канал Галстяна и написала ему в комментариях, сообщения просто удаляли. В личные сообщения ей написали другие пострадавшие — оказалось, таких семей около 50.
Как пытались вернуть деньги
Привлечь бизнесмена к ответственности пострадавшие пытаются с 2023 года. Первоначально 13 семей написали заявление в прокуратуру. Однако реальное движение началось только в марте 2025 года, когда Галстяна поместили под домашний арест.
Пострадавшие рассказывали, что долго не могли добиться признания себя потерпевшими, приходилось «обивать пороги Следственного комитета». По их словам, следствие затягивало расследование — следователь давал «размытые ответы», обещая завершить экспертизы «в течение двух недель», но процесс шёл медленно.
Некоторые пострадавшие пытались вернуть деньги через гражданские суды. Однако, как они отмечали, основные расчёты велись наличными, и «только он знает, где они лежат».
В сентябре 2025 года пострадавшие сообщили изданию 161.RU, что Галстяну изменили меру пресечения с домашнего ареста на запрет определённых действий. При этом некоторые видели его машину в городе, хотя он должен был находиться дома.
Попытки создать видимость работы
По словам пострадавших, после ареста адвокаты и представители Галстяна начали выборочно звонить клиентам, предлагая продолжить работы. Однако когда люди соглашались, представители переставали выходить на связь. Через неделю они снова появлялись с объяснениями о занятости, но реально ни одного кирпича никому не привезли.
Пострадавшие полагают, что переписку с клиентами адвокат будет использовать в суде как доказательство отсутствия злого умысла — якобы это просто стечение обстоятельств, а не мошенничество.
Кому-то Галстян через представителей предлагал подписать дополнительные соглашения о переносе сроков строительства. Некоторые согласились. По мнению пострадавших, таким образом пытались «выбить почву из-под ног следствия» — формально продолжается строительство, сроки не вышли.
Не единственная компания
По словам пострадавших, в Ростовской области действовали несколько строительных компаний по схожей схеме. В список они включают фирмы «Капиталстрой-инвест», «Доммастер» Самвела Галстяна и «Ситистрой» Арутюна Арутюняна. Последнего объявили в розыск.
Пострадавшие объединились в чат в мессенджере, куда вошли люди, обманутые мошенниками-строителями со всей страны. Они продолжают защищать свои права и пишут обращения в правительство и правоохранительные органы.
Что грозит обвиняемым
Следственный комитет сообщил, что следствием собрана достаточная доказательственная база, и дело направлено в суд для рассмотрения по существу.
Если вину Галстяна докажут в суде, ему грозит лишение свободы до 10 лет по статье о мошенничестве в особо крупном размере.
