В России в 2026 году планируется заменить 19 тысяч лифтов, что на 2-3 тысячи больше, чем было заменено в 2025 году. Об этом заявил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Ирек Файзуллин 20 января 2026 года в ходе еженедельного селекторного совещания с регионами и главными распорядителями бюджетных средств.
Что изменилось в объёмах замены лифтового оборудования
По предварительным данным, в 2025 году в России было заменено порядка 16-17 тысяч лифтов. План на текущий год предусматривает увеличение темпов модернизации лифтового хозяйства до 19 тысяч единиц. Министр отметил, что механизмом списания двух третей задолженности по бюджетным кредитам на замену лифтов воспользовались 36 регионов страны.
Ранее, в ноябре 2025 года, Минстрой представил два сценария развития программы замены лифтов до 2030 года. Базовый сценарий предполагал замену 20 тысяч подъёмников в 2025 году с последующим ростом до 25 тысяч к 2030 году. Инерционный вариант предусматривал более скромные темпы: 18 тысяч лифтов в 2025 году с увеличением до 20 тысяч к концу десятилетия. Фактический результат 2025 года оказался близок к инерционному сценарию.
Какие регионы лидируют по замене лифтов
В ходе совещания Нижегородская область представила доклад об исполнении программы модернизации лифтов и эффективном взаимодействии со Щербинским лифтостроительным заводом. Ирек Файзуллин указал на необходимость распространения этого опыта в других субъектах России и поручил подготовить предложения для Минстроя, Государственной Думы и Совета Федерации по актуализации законодательства.
В Омской области в 2026 году планируется заменить 930 лифтов в 275 многоквартирных домах на общую сумму более 3 миллиардов рублей. В Ижевске в текущем году из регионального и городского бюджета выделено более 122 миллионов рублей на замену почти 300 старых лифтов в виде субсидий для управляющих организаций и подрядчиков. Для сравнения, в 2025 году на аналогичные цели столица Удмуртии направила 192 миллиона рублей.
Откуда берутся деньги на замену лифтов
Финансирование модернизации лифтового хозяйства осуществляется в рамках региональных программ капитального ремонта. Основной источник средств — взносы собственников жилья на капитальный ремонт, которые имеют целевое назначение и направляются на оплату работ по ремонту крыши, фасада, подвала, фундамента, внутридомовых инженерных систем и замену лифтов.
В Омской области на 1 января 2026 года собираемость взносов с домов, которые копят деньги на капремонт на общем счёте, составила 92,53 процента. За 12 лет действия программы жители региона заплатили по квитанциям 15,3 миллиарда рублей. В 2026 году минимальный размер взноса на капитальный ремонт для жильцов многоэтажек с лифтами увеличился с 12 рублей 76 копеек до 15 рублей 30 копеек за квадратный метр. Жильцы домов без лифтов платят по 13 рублей 27 копеек.
Для регионов с дефицитом средств правительство разработало механизм списания двух третей задолженности по бюджетным кредитам. Этой возможностью уже воспользовались 36 субъектов России, что позволяет им ускорить темпы замены устаревшего лифтового оборудования без дополнительной нагрузки на бюджеты.
Когда лифт должен быть заменён по закону
Нормативный срок службы лифта в жилом доме составляет 25 лет согласно постановлению Правительства РФ от 24 июня 2020 года № 743. После окончания расчётного срока эксплуатация лифта возможна только после проведения экспертного обследования, регламентированного приказом Ростехнадзора № 250 от 27 июля 2020 года. В ходе оценки проверяются система торможения и ловители, состояние направляющих и канатов, электропривод, контроллер, автоматы защиты, двери шахты и кабины, системы безопасности и аварийной связи.
Если оборудование не соответствует нормативам, эксплуатация приостанавливается, а лифт подлежит капитальному ремонту либо полной замене. Согласно Техническому регламенту Таможенного союза ТР ТС 011/2011, любые работы с лифтами должны выполнять исключительно специализированные лицензированные организации. В зависимости от интенсивности эксплуатации подъёмному механизму может потребоваться капитальный ремонт уже после 4-5 лет работы.
Почему замена лифтов идёт медленнее планов
Особое внимание участники совещания Минстроя уделили включению всего объёма лифтового хозяйства в региональные программы и краткосрочные планы. По состоянию на январь 2026 года эта работа завершена в 43 регионах. В остальных субъектах продолжается инвентаризация лифтового фонда и согласование финансирования.
Дополнительной проблемой остаётся недостаточное софинансирование замены лифтового оборудования из региональных бюджетов. В некоторых субъектах накопленных взносов собственников жилья недостаточно для покрытия всей стоимости работ, что требует привлечения дополнительных средств или использования механизма бюджетных кредитов с последующим частичным списанием задолженности.
Как жителям добиться включения дома в программу замены лифтов
Для включения дома в программу капитального ремонта с заменой лифтов собственники должны провести общее собрание жильцов. На собрании принимается решение о необходимости замены лифтового оборудования, оформляется протокол, который направляется в управляющую компанию или региональный фонд капитального ремонта. К заявлению необходимо приложить заключение специализированной организации о техническом состоянии лифта и справку со счёта регионального оператора о накопленных средствах дома.
Если срок службы лифта ещё не истёк, но оборудование находится в аварийном состоянии, требуется заключение проверяющей организации о необходимости досрочной замены. При формировании фонда капремонта на специальном счёте накопления собственников помещений должны покрывать не менее 50 процентов стоимости замены лифтов. Оставшиеся 50 процентов могут быть выплачены в рассрочку в срок до 5 лет за счёт текущих начислений на капитальный ремонт.
После одобрения заявки дом включается в краткосрочный план капитального ремонта региона. Замена проводится компаниями, которые специализируются на лифтовых устройствах. По завершении работ оформляется акт передачи машинного помещения управляющей организации для ввода в эксплуатацию. За объектом закрепляется инженер технадзора от регионального фонда для контроля над сроками и качеством выполнения работ.
Куда обращаться жителям с вопросами о замене лифтов
Для получения консультаций по включению дома в программу капитального ремонта и замене лифтового оборудования жители могут обратиться в следующие организации:
- Региональный фонд капитального ремонта — контактные данные размещены на официальных сайтах фондов субъектов РФ, например, для Москвы действует телефон 8-495-150-41-10, для Ярославской области 8-4852-77-00-33
- Управляющая компания дома — телефоны и адреса указаны в квитанциях за жилищно-коммунальные услуги и на информационных стендах в подъездах
- Государственная жилищная инспекция региона — для подачи жалоб на бездействие управляющих компаний при неисправностях лифтов
- Портал Госуслуги и приложение Госуслуги Дом — для электронной подачи заявок в управляющую организацию и отслеживания статуса обращений
- Единая система ГИС ЖКХ — для направления официальных обращений с использованием учётной записи на Госуслугах
При частых поломках лифта необходимо фиксировать все случаи: делать фото и видео неработающего оборудования, сохранять письменные и электронные заявки в управляющую компанию с требованиями устранить неисправность. Заявки следует подавать через канцелярию с отметкой о приёме или заказным письмом с описью вложения. Если управляющая компания не реагирует, жалобу можно направить одновременно в Государственную жилищную инспекцию, Ростехнадзор, прокуратуру и администрацию района. По закону ответ должен прийти в течение 30 дней.
Для экстренных случаев, когда лифт застрял или произошла авария, необходимо звонить в диспетчерскую службу управляющей компании, номер которой указан на информационной табличке внутри кабины лифта. Также можно обращаться по единому номеру службы спасения 112. После устранения аварийной ситуации рекомендуется подать письменную жалобу для фиксации инцидента и требования принятия мер по предотвращению подобных случаев.
