Нормативная основа и подчинение
Обязанности дворника в МКД определяются должностной инструкцией, которую утверждает управляющая компания или ТСЖ на основе Постановления Правительства РФ № 290 от 03.04.2013 и Постановления Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003. Дворник непосредственно подчиняется начальнику хозяйственного отдела или управляющему объектом. Он несёт ответственность за состояние закреплённого участка придомовой территории в течение всей рабочей смены, независимо от погодных условий.
Круглогодичные обязанности
Ряд обязанностей дворника не зависит от сезона и выполняется ежедневно. К ним относятся: уборка мусора с детских, спортивных и хозяйственных площадок, очистка и промывка урн, поддержание чистоты у мусорных контейнеров и на контейнерных площадках. Дворник также обязан осматривать вверенную территорию на наличие опасностей — открытых люков, ям, утечек воды — и немедленно сообщать о них в диспетчерскую УК.
Обязанности дворника летом
В тёплый период работа дворника МКД сосредоточена на уборке и уходе за озеленением. При температуре воздуха выше +30 °C к подметанию добавляется обязательный полив тротуаров, отмосток и подъездных дорожек для снижения пыли. В летние обязанности дворника также входят прополка цветников, стрижка и полив газонов, уход за молодыми деревьями и кустарниками, прочистка водосточных лотков и ливневой канализации.
Обязанности дворника зимой
Зимние обязанности дворника — наиболее трудоёмкие. Уборка снега с придомовой территории должна начинаться при покрове от 2 см и повторяться каждые 1–3 часа при непрекращающемся снегопаде. В зимние обязанности дворника в МКД входит также обязательное рыхление снега на газонах — это защищает корневую систему растений. Сбивать сосульки с карнизов и козырьков подъездов он обязан с предварительным выставлением защитных ограждений опасной зоны.
Летние обязанности: полный перечень
- Ежедневное подметание тротуаров, дорожек, проездов и парковок.
- Полив твёрдых покрытий при температуре выше +30 °C.
- Сбор мусора с детских и спортивных площадок, контейнерных площадок.
- Очистка и промывка урн (не реже 1 раза в неделю).
- Покос травы на газонах, прополка клумб и цветников.
- Полив газонов, клумб, молодых деревьев и кустарников.
- Подметание и уборка опавших листьев, веток.
- Прочистка водосточных лотков и решёток ливневой канализации.
- Мойка цоколей и очистка отмосток здания.
- Уход за инвентарём, поддержание его в рабочем состоянии.
Зимние обязанности: полный перечень
- Расчистка проходов и тротуаров во время снегопада (каждые 1–3 часа).
- Сдвигание и подметание свежевыпавшего снега с тротуаров и проездов.
- Скол наледи с тротуаров, ступеней, крылец и отмосток — 1 раз в смену.
- Посыпка дорожек, ступеней и пандусов противогололёдными материалами (песком, солью, реагентами).
- Очистка крышек водопроводных, канализационных люков и пожарных гидрантов от снега и льда.
- Сбивание сосулек с карнизов, козырьков подъездов, балконов с ограждением опасной зоны.
- Рыхление снега на газонах для защиты зелёных насаждений.
- Расчистка подходов к подвалам, техническим помещениям и мусорным площадкам.
- Погрузка снега и сколотого льда в машины при вывозе.
- Прочистка канав и лотков для отвода талой воды.
Права и ответственность дворника
Дворник вправе требовать от работодателя своевременного обеспечения инвентарём, спецодеждой и противогололёдными материалами — без них он не может выполнить свои зимние обязанности в срок. За ненадлежащее исполнение обязанностей дворник несёт дисциплинарную ответственность, а при причинении вреда здоровью граждан из-за неубранной наледи или сосулек — косвенную гражданско-правовую ответственность через работодателя. Жильцы вправе фиксировать нарушения и направлять жалобы непосредственно в УК или ТСЖ.
