Минимальный перечень услуг ТО ВДГО и ВКГО по ФАС в 2026 году

Вопрос о том, что входит в минимальный перечень услуг ТО ВДГО, особенно актуален в 2026 году: с 1 марта 2026 года в силу вступает Федеральный закон от 31.07.2025 № 308-ФЗ и Постановление Правительства РФ от 29.11.2025 № 1967, которые вводят государственное регулирование цен на техобслуживание газового оборудования. Ценообразование теперь привязано именно к минимальному перечню услуг по ТО ВДГО и ВКГО: ФАС России утверждает методические указания, на основании которых региональные тарифные органы рассчитывают единые стандартизированные тарифные ставки (ЕСТС) — предельные цены для каждого вида работ из этого перечня. Плата за ТО, выставляемая газораспределительной организацией, не может превышать сумму ЕСТС по позициям минимального перечня.

Минимальный перечень установлен в Приложении к Правилам пользования газом (ПП РФ № 410) и является обязательным для исполнения при каждом плановом ТО — вне зависимости от того, где расположено оборудование: в подъезде многоквартирного дома (ВДГО) или в отдельной квартире (ВКГО). Специализированная организация (ГРО) обязана выполнить весь перечень в полном объёме. Если какой-либо пункт не исполнен — это нарушение договора, за которое потребитель вправе требовать перерасчёта или повторного визита за счёт организации. Работы, выходящие за рамки минимального перечня услуг ТО ВДГО по ФАС (например, замена деталей, углублённая диагностика), оплачиваются отдельно и в базовый тариф не входят.

Методика ФАС России для расчёта тарифов на ТО ВДГО и ВКГО (приказ ФАС, ID проекта 162627) детализирует не только состав работ, но и предельные нормы времени на каждый вид работ, состав бригады исполнителей, перечень затрат, которые можно включать в тариф. Принципиальный момент: ФАС прямо запретила включать в стоимость услуг расходы на бензин, канцелярские товары, оплату труда руководителей организации. Это должно сделать тариф на техническое обслуживание ВДГО и ВКГО более прозрачным и защитить потребителей от необоснованного завышения цен. ЕСТС утверждаются ежегодно, не позднее последнего дня предыдущего года, региональными органами тарифного регулирования.

Минимальный перечень услуг ТО ВДГО и ВКГО (Приложение к ПП РФ № 410)

• Визуальная проверка целостности газопровода и газового оборудования, их соответствия нормативным требованиям.
• Визуальная проверка наличия свободного доступа к ВДГО и (или) ВКГО.
• Визуальная проверка состояния окраски и креплений газопроводов.
• Проверка герметичности соединений и арматуры с помощью мыльной эмульсии или приборным методом.
• Проверка работоспособности и смазка отключающих устройств (запорных кранов), установленных на газопроводах (если предусмотрено документацией изготовителя).
• Разборка и смазка кранов бытового газоиспользующего оборудования (если это предусмотрено документацией изготовителя).
• Проверка работоспособности устройств автоматического отключения подачи газа при отклонении параметров (предохранительная арматура, датчики загазованности), их наладка и регулировка.
• Регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы бытового оборудования, очистка горелок от загрязнений.
• Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах помещений с газовым оборудованием, осмотр соединительных труб с дымовым каналом.
• Выявление неисправностей бытового газоиспользующего оборудования и определение возможности его дальнейшей эксплуатации.
• Проверка технического состояния электроизолирующего соединения на газопроводе (при наличии).
• Проверка давления газа перед газоиспользующим оборудованием при всех работающих горелках и после прекращения подачи газа (при наличии в составе оборудования баллонной установки СУГ).
• Инструктаж потребителя по безопасному использованию газа в быту.

Что НЕ входит в минимальный перечень и оплачивается отдельно