Правовая основа и кому положена льгота
Областной закон Ростовской области от 22.10.2004 № 165-ЗС «О социальной поддержке детства» был дополнен новой мерой, вступившей в силу с 1 января 2024 года: многодетным семьям предоставляется компенсация 50% расходов на оплату жилого помещения, включая уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД. Таким образом, вопрос о том, как оформить 50-процентную компенсацию на капремонт многодетным, стал актуален для тысяч ростовских семей, которые уже являлись получателями коммунальных льгот.
Право на компенсацию имеют семьи, воспитывающие троих и более несовершеннолетних детей до 18 лет (или до 23 лет при очном обучении), при соблюдении двух ключевых условий: хотя бы один из членов семьи является собственником жилого помещения в многоквартирном доме, и семья уже получает региональную компенсацию расходов на оплату коммунальных услуг. Нанимателям по договору социального найма льгота на взносы за капремонт не начисляется — взносы за нанимателей обязан платить муниципалитет как собственник жилищного фонда.
Два сценария оформления
Порядок подачи документов зависит от того, когда семья начала получать коммунальную компенсацию. Если компенсация на ЖКУ была назначена до 1 января 2024 года, для добавления льготы на капремонт нужно было обратиться в УСЗН или МФЦ и предоставить квитанции об оплате жилого помещения и взносов за период с ноября 2023 года по месяц обращения. Если компенсация на ЖКУ назначена после 1 января 2024 года, квитанции предоставляются за два месяца, предшествующих месяцу назначения коммунальной компенсации, и по месяц обращения за льготой на капремонт.
Оформить 50% компенсацию на капремонт многодетным можно двумя способами: лично в Управлении социальной защиты населения своего района Ростова-на-Дону или через МФЦ «Мои документы» — любое отделение по месту регистрации. Срок принятия решения составляет 10 рабочих дней с даты регистрации заявления. Компенсация начисляется с первого числа месяца, следующего за месяцем обращения, и перечисляется на банковский счёт заявителя.
Как рассчитывается сумма компенсации
Компенсация рассчитывается от фактически начисленной суммы взносов — то есть 50% от той суммы, что указана в квитанции по строке «Капитальный ремонт». Размер взноса в Ростове-на-Дону устанавливается ежегодно региональным оператором; в 2026 году минимальный взнос варьируется в зависимости от типа дома и года постройки. Компенсация выплачивается за фактически оплаченные взносы — задолженность по капремонту компенсации не подлежит. Именно поэтому важно регулярно вносить текущие платежи: только в этом случае семья получит возврат половины расходов в полном объёме.
Документы для оформления
| Документ | Примечание |
|---|---|
| Паспорт заявителя (одного из родителей) | Оригинал + копия |
| СНИЛС заявителя | Оригинал |
| Удостоверение многодетной семьи | Действующее; при отсутствии — оформить предварительно в УСЗН или через Госуслуги |
| Свидетельства о рождении всех детей | Оригиналы + копии |
| Документ о праве собственности на жильё | Выписка ЕГРН или свидетельство о праве собственности; если права не зарегистрированы в ЕГРН — правоустанавливающий договор (купли-продажи, дарения и т.п.) предоставляется самостоятельно |
| Квитанции о начисленных взносах на капремонт | За период с ноября 2023 г. по месяц обращения (для получателей коммунальной компенсации до 01.01.2024); либо за 2 месяца до назначения коммунальной компенсации по месяц обращения (для остальных) |
| Справка о составе семьи / регистрации | Выписка из домовой книги или справка о регистрации по месту жительства |
| Реквизиты банковского счёта | Для перечисления компенсации; карта «МИР» |
| Согласие на обработку персональных данных | Всех совершеннолетних членов семьи, указанных в заявлении; бланки выдаются на месте |
Пошаговая инструкция
- Шаг 1. Убедитесь, что семья уже является получателем региональной компенсации на оплату коммунальных услуг — это обязательное предварительное условие для льготы на капремонт.
- Шаг 2. Соберите квитанции об оплате взносов на капремонт за нужный период (см. таблицу выше).
- Шаг 3. Подготовьте пакет документов: паспорт, СНИЛС, удостоверение многодетной семьи, правоустанавливающий документ на квартиру, справку о составе семьи и реквизиты счёта.
- Шаг 4. Подайте заявление в УСЗН своего района Ростова-на-Дону или в любом отделении МФЦ «Мои документы».
- Шаг 5. Дождитесь решения в течение 10 рабочих дней. При положительном решении компенсация назначается с 1-го числа следующего месяца и перечисляется на карту ежемесячно.
- Шаг 6. Ежегодно продолжайте оплачивать взносы на капремонт без задолженностей — компенсация выплачивается только за фактически внесённые суммы.
