Сроки оплаты ЖКХ в Ростове-на-Дону с 1 марта 2026 года меняются в соответствии с Федеральным законом от 24 июня 2025 года № 177-ФЗ, которым внесены поправки в статью 155 Жилищного кодекса РФ. Ключевое изменение — перенос крайней даты платежа с 10-го на 15-е число. Прокуратура Железнодорожного района Ростова-на-Дону уже разъяснила жителям, что новый срок является единым и не может быть скорректирован управляющими компаниями или ТСЖ ни в большую, ни в меньшую сторону. Первым расчётным периодом, к которому применяется новый порядок, станет март 2026 года: оплатить его можно будет до 15 апреля включительно.
Переходный период устроен следующим образом: за январь и февраль 2026 года ростовчане вносят плату по старым правилам — до 10-го числа; с марта вступает в силу новый порядок. Актуальные сроки оплаты ЖКХ в Ростове-на-Дону теперь привязаны к единому федеральному стандарту, и МинЖКХ Ростовской области рекомендует использовать приложение «Госуслуги Дом» для автоматических напоминаний и онлайн-оплаты. Важно учитывать, что при попадании 15-го числа на выходной или праздник оплату следует произвести до последнего рабочего дня перед ним, иначе с 31-го дня просрочки начнут начисляться пени.
Параллельно изменился и срок выставления платёжных документов: квитанция — бумажная или электронная — обязана поступить собственнику не позднее 5-го числа того же месяца, в котором она должна быть оплачена. Если квитанция не пришла вовремя, это не освобождает от обязанности заплатить в срок: сумму можно уточнить в личном кабинете управляющей компании, на портале ГИС ЖКХ или по телефону расчётного центра. Задержка или непоступление квитанции — основание для письменной жалобы в ГЖИ Ростовской области.
Пени за просрочку в 2026 году начисляются по стандартной шкале ЖК РФ, которая привязана к ключевой ставке Центробанка. Первые 30 дней после наступления крайней даты — льготный период: пени не начисляются. С 31-го по 90-й день — 1/300 ключевой ставки за каждый день долга; с 91-го дня ставка возрастает до 1/130. Правительство продлило действие пониженных коэффициентов до конца 2026 года. Для капитального ремонта пени всегда начисляются только по ставке 1/300 — независимо от срока просрочки.
Новые сроки оплаты ЖКХ: было и стало
| Параметр | До 1 марта 2026 | С 1 марта 2026 |
|---|---|---|
| Крайний срок оплаты ЖКУ | До 10-го числа следующего месяца | До 15-го числа следующего месяца |
| Срок выставления квитанции | До 1-го числа | До 5-го числа |
| Возможность изменить срок (УК/ТСЖ) | Да, по договору | Нет, срок единый и фиксированный |
| Льготный период (без пеней) | 30 дней | 30 дней (без изменений) |
| Основание | Ст. 155 ЖК РФ (старая редакция) | ФЗ от 24.06.2025 № 177-ФЗ |
Шкала пеней за просрочку платежей ЖКХ в 2026 году
- 1–30-й день просрочки — пени не начисляются (льготный период).
- 31–90-й день — пени 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ за каждый день долга.
- С 91-го дня — пени возрастают до 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ за каждый день.
- Взносы на капремонт — пени всегда по ставке 1/300, без повышения с 91-го дня.
- Длительная неоплата — УК вправе ограничить или приостановить подачу отдельных коммунальных ресурсов при наличии долга свыше 2 месяцев.
Где оплатить ЖКХ в Ростове-на-Дону
- Приложение «Госуслуги Дом» — квитанции, напоминания и онлайн-оплата в одном месте (рекомендует МинЖКХ Ростовской области).
- ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) — личный кабинет, история платежей, проверка задолженности.
- Онлайн-банки и банкоматы — Сбербанк, ВТБ, Т-Банк и другие: оплата по лицевому счёту.
- Кассы МФЦ — очная оплата и консультация по начислениям.
- Отделения Почты России — наличными или картой, без комиссии для пенсионеров по ряду тарифных программ.
